日出康城GRAND SEASONS加推138伙 入場價由453萬起

會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS，剛加推2號價單共138伙，折實入場費約453萬元，折實平均呎價1.49萬元，較首張價單高約9%，料最快下周進行次輪銷售。

財政預算案公布後，集團售出近250伙，套現近24億元，當中日出康城SEASONS系列更幾乎日日錄成交。SEASONS系列去年推售至今共沽出1,051伙，套現65.2億元。財案篒集團暫錄近250宗成交，套現近24億元。

GRAND SEASONS最新推出的2號價單，涉及138伙，包括46伙一房單位、75伙兩房單位，以及17伙三房單位，實用面積322至716方呎，以最高18%折扣計，折實售價由453.4萬至1,173.1萬元，折實呎價由1.4萬至1.8萬元，折實平均呎價1.49萬元，整批單位折實市值9.1億元；折實價低於500萬元單位佔超過3成。

今批單位屬近乎原價加推，價錢主要反映景觀及樓層因素。入場單位為第1B座10樓E室，實用面積322方呎，屬一房間隔，折實價453.4萬元。

市況方面，新財案放寬400萬元以下細價樓印花稅後，市場上300萬至400萬的物業成交增加近3成。3月至今一手市場錄逾1,600宗，料全月可達最多2,500宗一手成交，創5個月新高。